第一百二十章 第一套四合院
大爷还真是没多一会儿就回来了,“小伙子你贵姓啊?”
“免贵姓秦。大爷您贵姓?”
“叫我老张就行了。”
“张大爷。”秦盛笑着问,“房主怎么说?”
“你明天上午八点过来行吗?要是不行,他今天得晚点才能过来。”
“行,我八点没问题。”秦盛把烟直接塞给老头,“谢谢张大爷。”
“谢啥啊!我就跑个脚。”张大爷笑呵呵地这才接过烟。
“不过小伙子,你真想买啊!”老爷子撇着嘴,“这可不便宜啊!”
“这么大个院子,又是在京市,而且位置也不错,如果价钱我能接受的话……”
老爷子上下打量着秦盛,就是普通穿着,口音还不是本地的,看样也不像是能买得起的样子。
这年头能拿得出来几万的都算是大户了,更何况几十万。
不过这房子也卖了一段时间了,这是第一个过来看房子的,之前过来问都是想租房子的,这房子租出去一年顶多也就二百,租一百年才二万,而且还不是一次性付清,所以谁会花几十万去买啊,那不是傻吗!
看着张大爷那意味深长的笑容,秦盛当然明白他心里在想什么,估计是把他当冤大头了。
其实也不用多,再过十年,这房子的价钱就不一样了,更不用说再过二十年三十年。
晚上回去时,郝美喜已经包了饺子,正准备等他回来就下饺子呢!
秦超正和孩子们一起玩呢!才两天时间孩子们就跟他这个叔叔亲近不少。
郝美喜看到秦盛回来时那神色就知道或许真的遇到合适的房子了。
其实他们此次来的目的主要就是房子,现在他们手里有些钱,想来想去目前最好的投资就是买房子。
这件事两口子没跟秦超说,毕竟现在没人知道他们两口子有这个实力,所以还是什么都不说为好,不是有句俗话嘛!财不外露。
第二天一大早,秦盛就带着郝美喜和两个孩子一起去了西城的那套四合院。
他们到的时候,院门是开着的,显然人已经到了。
房主是一个老爷子,拄着拐杖,身边还带着一个年轻的小伙子,看到他们一家显然很意外。
张大爷也在,正好给他们介绍一下,房东姓邵,秦盛和郝美喜称他为邵老伯。
邵老伯显然有点意外,他没想到想买他房子的人竟然这么年轻。
“年轻人,我这房子可不便宜啊!”老人家的气质一看就不普通,想来之前应该是有钱人家出生,所以前些年财产才会充公,而且现有政策了,所以房产又返回来了。
秦盛笑了笑,“老伯,我们有心理准备,只要价钱在我们能接受范围内,我们都会考虑。”
邵老伯看着这一家五口,小两口一看就是精明强干型的,三个孩子虽然都不大,但是都很有礼貌,就连最小的小丫头见到他都会叫爷爷。
“听你们口音是东北人?”
“是,在东北做点小买卖,手里有点闲钱,所以才打算看看房子。”
邵老伯笑着点点头,闲钱?几十万如果是闲钱,那么这小两口可不简单啊!
“行,东北人真爽,那我也爽快点。我这套院子,五十万,你看你们能接受吗?”
“五十万啊!”秦盛和郝美喜相互看了一眼,显然这已经接近心里价位了。
“邵老伯,您看您这房子有点旧了,我们买来肯定要重新修缮一番,这么大的院子,这么多房间,也是一笔不小的数目,您看看这房款里是不是能帮我们降一点。”
讲价这种事当然要女人来,所以郝美喜也没客气,“五十万对于我们来说是有点多了。”
“你们不是想花个一二十万就想买我这么大个四合院吧!”邵老伯显然误解郝美喜的意思了。
“不是、不是,大概的价位我们是知道的,但是卖房子也算是买卖,我还个价也是正常的,我就是希望您能再让我们一些。”
邵老伯环顾四周,目光里有着不舍,“修个房子能用得了多少钱,这样我让你们两万,两万块钱足够让这里焕然一新了。”
“老伯,四十五万怎么样?如果可以,我们今天就可以交易。”秦盛给了一口价,这个价钱基本算是他们两在家商量好的。
邵老伯摇摇头,“四十五万太少了,我这房子值五十万,如果不是……我也不想卖。这房子就算你们重新翻修也用不了五万那么多,更何况你们只是修缮一下,根本用不了那么多。这样吧!我再让一步,四十七万,如果行咱们就交易,不行慢走不送。”
秦盛犹豫地看看郝美喜,郝美喜最后还是点点头,毕竟机会难得,想到再过十几二十年,这个位置,怕是翻倍也不定能买到这个院子吧!
“行,那老伯,我们什么时候交易。”
邵老伯愣了一下,“你们这就决定买了?四十七万呢!”
郝美喜笑了,“老伯,您这样会让我后悔觉得我价钱给高了呢!”
老头子笑了笑,“四十七万,再低我真的不能卖了。”其实如果不是这房子被糟蹋成这个样子,他是真的舍不得往外卖的。
可是他这个年纪,真的是无心再修缮,而且一走进这里,那些不好的回忆就会涌上他的心头。
“那老伯,我们什么时候交易。”
“下午一点,你准备好钱,我准备好房证,我们直接去房屋管理处,只需办理一下过户手续,这套房子就是你们的了。”
“行,那我们下午一点房产管理处门口见。”
“老张,你把钥匙给他们一套。”
“哎!”张大爷忙从门房那取来一套钥匙。
“这套先给你们,剩下的钥匙等过户手续办完,我让老张把钥匙留下门房,到时你们是想换还是不换就都随你们了。”
既然邵老伯这么有诚意,秦盛也直接拿出一万块钱,“那这一万算是定金,下午我把剩下的四十六万带来就行了,这买房子是不是还需要一个中间人啊!”
“老张就行,我们从小就认识,他做中间人就可以了。到时我把买卖协议起草好,我们到房产管理处一起签字。”
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“免贵姓秦。大爷您贵姓?”
“叫我老张就行了。”
“张大爷。”秦盛笑着问,“房主怎么说?”
“你明天上午八点过来行吗?要是不行,他今天得晚点才能过来。”
“行,我八点没问题。”秦盛把烟直接塞给老头,“谢谢张大爷。”
“谢啥啊!我就跑个脚。”张大爷笑呵呵地这才接过烟。
“不过小伙子,你真想买啊!”老爷子撇着嘴,“这可不便宜啊!”
“这么大个院子,又是在京市,而且位置也不错,如果价钱我能接受的话……”
老爷子上下打量着秦盛,就是普通穿着,口音还不是本地的,看样也不像是能买得起的样子。
这年头能拿得出来几万的都算是大户了,更何况几十万。
不过这房子也卖了一段时间了,这是第一个过来看房子的,之前过来问都是想租房子的,这房子租出去一年顶多也就二百,租一百年才二万,而且还不是一次性付清,所以谁会花几十万去买啊,那不是傻吗!
看着张大爷那意味深长的笑容,秦盛当然明白他心里在想什么,估计是把他当冤大头了。
其实也不用多,再过十年,这房子的价钱就不一样了,更不用说再过二十年三十年。
晚上回去时,郝美喜已经包了饺子,正准备等他回来就下饺子呢!
秦超正和孩子们一起玩呢!才两天时间孩子们就跟他这个叔叔亲近不少。
郝美喜看到秦盛回来时那神色就知道或许真的遇到合适的房子了。
其实他们此次来的目的主要就是房子,现在他们手里有些钱,想来想去目前最好的投资就是买房子。
这件事两口子没跟秦超说,毕竟现在没人知道他们两口子有这个实力,所以还是什么都不说为好,不是有句俗话嘛!财不外露。
第二天一大早,秦盛就带着郝美喜和两个孩子一起去了西城的那套四合院。
他们到的时候,院门是开着的,显然人已经到了。
房主是一个老爷子,拄着拐杖,身边还带着一个年轻的小伙子,看到他们一家显然很意外。
张大爷也在,正好给他们介绍一下,房东姓邵,秦盛和郝美喜称他为邵老伯。
邵老伯显然有点意外,他没想到想买他房子的人竟然这么年轻。
“年轻人,我这房子可不便宜啊!”老人家的气质一看就不普通,想来之前应该是有钱人家出生,所以前些年财产才会充公,而且现有政策了,所以房产又返回来了。
秦盛笑了笑,“老伯,我们有心理准备,只要价钱在我们能接受范围内,我们都会考虑。”
邵老伯看着这一家五口,小两口一看就是精明强干型的,三个孩子虽然都不大,但是都很有礼貌,就连最小的小丫头见到他都会叫爷爷。
“听你们口音是东北人?”
“是,在东北做点小买卖,手里有点闲钱,所以才打算看看房子。”
邵老伯笑着点点头,闲钱?几十万如果是闲钱,那么这小两口可不简单啊!
“行,东北人真爽,那我也爽快点。我这套院子,五十万,你看你们能接受吗?”
“五十万啊!”秦盛和郝美喜相互看了一眼,显然这已经接近心里价位了。
“邵老伯,您看您这房子有点旧了,我们买来肯定要重新修缮一番,这么大的院子,这么多房间,也是一笔不小的数目,您看看这房款里是不是能帮我们降一点。”
讲价这种事当然要女人来,所以郝美喜也没客气,“五十万对于我们来说是有点多了。”
“你们不是想花个一二十万就想买我这么大个四合院吧!”邵老伯显然误解郝美喜的意思了。
“不是、不是,大概的价位我们是知道的,但是卖房子也算是买卖,我还个价也是正常的,我就是希望您能再让我们一些。”
邵老伯环顾四周,目光里有着不舍,“修个房子能用得了多少钱,这样我让你们两万,两万块钱足够让这里焕然一新了。”
“老伯,四十五万怎么样?如果可以,我们今天就可以交易。”秦盛给了一口价,这个价钱基本算是他们两在家商量好的。
邵老伯摇摇头,“四十五万太少了,我这房子值五十万,如果不是……我也不想卖。这房子就算你们重新翻修也用不了五万那么多,更何况你们只是修缮一下,根本用不了那么多。这样吧!我再让一步,四十七万,如果行咱们就交易,不行慢走不送。”
秦盛犹豫地看看郝美喜,郝美喜最后还是点点头,毕竟机会难得,想到再过十几二十年,这个位置,怕是翻倍也不定能买到这个院子吧!
“行,那老伯,我们什么时候交易。”
邵老伯愣了一下,“你们这就决定买了?四十七万呢!”
郝美喜笑了,“老伯,您这样会让我后悔觉得我价钱给高了呢!”
老头子笑了笑,“四十七万,再低我真的不能卖了。”其实如果不是这房子被糟蹋成这个样子,他是真的舍不得往外卖的。
可是他这个年纪,真的是无心再修缮,而且一走进这里,那些不好的回忆就会涌上他的心头。
“那老伯,我们什么时候交易。”
“下午一点,你准备好钱,我准备好房证,我们直接去房屋管理处,只需办理一下过户手续,这套房子就是你们的了。”
“行,那我们下午一点房产管理处门口见。”
“老张,你把钥匙给他们一套。”
“哎!”张大爷忙从门房那取来一套钥匙。
“这套先给你们,剩下的钥匙等过户手续办完,我让老张把钥匙留下门房,到时你们是想换还是不换就都随你们了。”
既然邵老伯这么有诚意,秦盛也直接拿出一万块钱,“那这一万算是定金,下午我把剩下的四十六万带来就行了,这买房子是不是还需要一个中间人啊!”
“老张就行,我们从小就认识,他做中间人就可以了。到时我把买卖协议起草好,我们到房产管理处一起签字。”
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