第039章 第一份实业
戎易交给阿发的不是什么武林秘籍,其实就是一些小计谋。
首先第一点,他要阿发改变身上的打扮,向大骏看齐,出来做事,首先需要做到的就是要让顾客对你放下警惕。
如果一看你就不像好人,能照顾你生意才怪了。
第二点,他要阿发将那些货拿到大骏那里,两人想办法给处理了,他专门列了几个摆摊的点子,都是他前世那些年的见闻得来,至于具体效果如何,他们自己去操作。
第三点,摆摊现阶段来说是一个收入,扩大收入需要优化货源,扩大渠道,戎易将刘燕的号码给了阿发,让他和大骏两人抽个时间去一趟义乌。
邓峰表示陪他们一起去,戎易当然没什么意见。
关于如何拿货,拿哪些货,戎易到时候会交代他们。
做好这三点,到时候两人手上就有了一定的积累,不管是资金还是其他方面。
戎易已经给他们想了一些可能发展的路子,不是他操不完的心,一个是看在邓峰的面子上,再一个因为这些点子就在他脑子里,也不需要细想的,关键是还比较适合他们。
……
明溪路是一条贯穿南北的大道,道路两边的商业都比较繁荣。
但临近北边就要清冷一些了,还没有完全发展到那边。
御林新城,算是江北县高档小区的代表,旁边的国美洪都也不差,以这两个小区为代表,周围陆续建起一大片的小区。
另外还有两所小学和正大中学,正大中学是江北县唯一一所私企中学,被称为贵族学校,在这里面,成绩好的学生一年的奖学金都能有一两万,而如果没考上需要择校费,这个价格也不是小数目。
这边商业开发相对迟缓一些,但也是啥都不缺,不过大型商业场所还是比较少的。
陈耳找的地址就在御林新城不远处,背靠着正大中学,地段绝对不差。
户主是个五十左右的中年男人,有些脱发,早早的就到了门市等着戎易他们了。
门市上下两层,看上去很空,里面还有不少东西,看样子是之前的租客留下的。
地板看上去还不错,墙面也很干净,这些都可以省一些钱。
“价格这些都是差不多的,这个地段你们也看到了,位置绝对不差,做什么生意都可以,上下两楼一共是一千二,二楼面积就当送,下面有六百平,一年租金十二万”。
几人上了二楼,二楼并不矮,其实跟正常的二楼是差不多的。
“怎么样?”戎易问道。
陈耳和蒲丹都比较满意,两人已经知道戎易要开一家特别的生鲜超市,这个位置可以说是非常完美了。
而且门市形状很方正,比较适合装修和内部规划。
一千二的面积其实刚好,既不会显得太大,也不会太小,空间能够充分利用。
戎易也很满意,既然都没什么问题,那戎易也就不想再拖了。
本来这个时间就已经有些来不及了,再拖他担心会有人出手,毕竟这个地方确实很适合他们即将做的这个生意。
十二万一年,戎易一次性签了十年,反正就是以后这个地方只要还租,就只能租给他,除非他不租了。
租金年付,三年以内房租不能有任何变动,三年以后根据市场行情适当改变,需两边协商。一年十多万的房租,戎易说给就给。
户主见戎易这么爽快,自己也高兴,直接交钥匙走人。
戎易拿着钥匙,给了陈耳和蒲丹两人一人一把。
三人在里面来回转悠,开始进行了超市的一个初步构想。
第一个事就是装修,这个戎易让陈耳交给专业人士,比如他表叔就是做装修的,不过可能没接过这么大的活儿,可以问问,看他能不能接得下。
第二个就是超市所需,比如货架,制冷设备,监控设备,商用设备等等,这个蒲丹比较熟悉,就由她去负责了。
第三,戎易预计的是九月底开始营业,最迟国庆节,那么现在还有两个月的时间,超市装修最快都得一个多月,剩下铺货,员工招聘,培训等一系列事情,算下来时间很紧张了。
戎易吩咐道:“蒲姐,副食和日用区的供应交给你去负责,和那么供应商去谈,我们没有多余的空位出租,所以直接找供应商,虽然我们主要是生鲜超市,但既然是超市,该有的也得有,不过主次你自己把握”。
蒲丹点点头,笑道:“老板放心,我之前在明城认识几个供应商,正好可以和他们接洽一下”。
戎易满意的点头道:“这就最好了,陈哥,生鲜这一块就是你的事情了,最近你找几个专门做水产的,挨着谈一下,尽可能的丰富一下我们的产品种类,另外也要保证产品的档次和质量,我们的客户群主要是周围几个小区,价格上我们不能比外面高,但在商品的种类和选择上我们必须丰富”。
……
几人这一谈,时间就过得很快了。
一家大型生鲜超市的成立,必然是伴随着非常多的事情的。
戎易没打算当个甩手掌柜,因为这不现实。
而且这也算是他的第一个实业,他必须亲自盯着,这样才有成就感,也能从中汲取到足够的经验和教训。
生鲜涉及种类比较多,但戎易希望能够做出些不一样。
涉及到每一个大的品类,三人都总能讨论半天。
这一说,就是白天到黑夜,一直持续到晚上十点多,几个人都有些头晕脑胀了才各自散去。
三人都没车,将蒲丹送上出租车后,戎易和陈耳又走了几步。
“装修的事情,你跟我表叔联系一下,不要把我给卖了”,戎易说道。
陈耳笑着点头,“老板放心吧,绝对不会暴露你的身份的”。
戎易恩了一声,说道:“你这几天抽个时间,和蒲姐去看个车吧,以后有个车也方便一点,没车还真不行,要有什么事打车也来不及”。
陈耳迟疑了一下,“买车至少也得十多万吧,老板你手上的资金够吗,其他不说,超市装修和设备这一块估计少说也得四五十万,光是冷藏库都得十多万呢”。
戎易无所谓的甩甩手,“你看就是了,二十万以内的车都可以,不过不能图好看,还得实用,以后估计得经常开车下乡呢”。
戎易既然这么说了,陈耳就没什么压力了。
走的时候,戎易对陈耳交代道:“对了,我让你弄的那个菜篮子计划,你可得抓紧了,和政府那边多沟通,这可是大事,不能马虎了”。
陈耳笑着点头,“老板放心就是了,这件事可是您千叮咛万嘱咐的,我怎么能忘了”。
戎易也觉得自己有点啰嗦了,看来当老板的还是忍不住想要多操心一点。
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如果一看你就不像好人,能照顾你生意才怪了。
第二点,他要阿发将那些货拿到大骏那里,两人想办法给处理了,他专门列了几个摆摊的点子,都是他前世那些年的见闻得来,至于具体效果如何,他们自己去操作。
第三点,摆摊现阶段来说是一个收入,扩大收入需要优化货源,扩大渠道,戎易将刘燕的号码给了阿发,让他和大骏两人抽个时间去一趟义乌。
邓峰表示陪他们一起去,戎易当然没什么意见。
关于如何拿货,拿哪些货,戎易到时候会交代他们。
做好这三点,到时候两人手上就有了一定的积累,不管是资金还是其他方面。
戎易已经给他们想了一些可能发展的路子,不是他操不完的心,一个是看在邓峰的面子上,再一个因为这些点子就在他脑子里,也不需要细想的,关键是还比较适合他们。
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明溪路是一条贯穿南北的大道,道路两边的商业都比较繁荣。
但临近北边就要清冷一些了,还没有完全发展到那边。
御林新城,算是江北县高档小区的代表,旁边的国美洪都也不差,以这两个小区为代表,周围陆续建起一大片的小区。
另外还有两所小学和正大中学,正大中学是江北县唯一一所私企中学,被称为贵族学校,在这里面,成绩好的学生一年的奖学金都能有一两万,而如果没考上需要择校费,这个价格也不是小数目。
这边商业开发相对迟缓一些,但也是啥都不缺,不过大型商业场所还是比较少的。
陈耳找的地址就在御林新城不远处,背靠着正大中学,地段绝对不差。
户主是个五十左右的中年男人,有些脱发,早早的就到了门市等着戎易他们了。
门市上下两层,看上去很空,里面还有不少东西,看样子是之前的租客留下的。
地板看上去还不错,墙面也很干净,这些都可以省一些钱。
“价格这些都是差不多的,这个地段你们也看到了,位置绝对不差,做什么生意都可以,上下两楼一共是一千二,二楼面积就当送,下面有六百平,一年租金十二万”。
几人上了二楼,二楼并不矮,其实跟正常的二楼是差不多的。
“怎么样?”戎易问道。
陈耳和蒲丹都比较满意,两人已经知道戎易要开一家特别的生鲜超市,这个位置可以说是非常完美了。
而且门市形状很方正,比较适合装修和内部规划。
一千二的面积其实刚好,既不会显得太大,也不会太小,空间能够充分利用。
戎易也很满意,既然都没什么问题,那戎易也就不想再拖了。
本来这个时间就已经有些来不及了,再拖他担心会有人出手,毕竟这个地方确实很适合他们即将做的这个生意。
十二万一年,戎易一次性签了十年,反正就是以后这个地方只要还租,就只能租给他,除非他不租了。
租金年付,三年以内房租不能有任何变动,三年以后根据市场行情适当改变,需两边协商。一年十多万的房租,戎易说给就给。
户主见戎易这么爽快,自己也高兴,直接交钥匙走人。
戎易拿着钥匙,给了陈耳和蒲丹两人一人一把。
三人在里面来回转悠,开始进行了超市的一个初步构想。
第一个事就是装修,这个戎易让陈耳交给专业人士,比如他表叔就是做装修的,不过可能没接过这么大的活儿,可以问问,看他能不能接得下。
第二个就是超市所需,比如货架,制冷设备,监控设备,商用设备等等,这个蒲丹比较熟悉,就由她去负责了。
第三,戎易预计的是九月底开始营业,最迟国庆节,那么现在还有两个月的时间,超市装修最快都得一个多月,剩下铺货,员工招聘,培训等一系列事情,算下来时间很紧张了。
戎易吩咐道:“蒲姐,副食和日用区的供应交给你去负责,和那么供应商去谈,我们没有多余的空位出租,所以直接找供应商,虽然我们主要是生鲜超市,但既然是超市,该有的也得有,不过主次你自己把握”。
蒲丹点点头,笑道:“老板放心,我之前在明城认识几个供应商,正好可以和他们接洽一下”。
戎易满意的点头道:“这就最好了,陈哥,生鲜这一块就是你的事情了,最近你找几个专门做水产的,挨着谈一下,尽可能的丰富一下我们的产品种类,另外也要保证产品的档次和质量,我们的客户群主要是周围几个小区,价格上我们不能比外面高,但在商品的种类和选择上我们必须丰富”。
……
几人这一谈,时间就过得很快了。
一家大型生鲜超市的成立,必然是伴随着非常多的事情的。
戎易没打算当个甩手掌柜,因为这不现实。
而且这也算是他的第一个实业,他必须亲自盯着,这样才有成就感,也能从中汲取到足够的经验和教训。
生鲜涉及种类比较多,但戎易希望能够做出些不一样。
涉及到每一个大的品类,三人都总能讨论半天。
这一说,就是白天到黑夜,一直持续到晚上十点多,几个人都有些头晕脑胀了才各自散去。
三人都没车,将蒲丹送上出租车后,戎易和陈耳又走了几步。
“装修的事情,你跟我表叔联系一下,不要把我给卖了”,戎易说道。
陈耳笑着点头,“老板放心吧,绝对不会暴露你的身份的”。
戎易恩了一声,说道:“你这几天抽个时间,和蒲姐去看个车吧,以后有个车也方便一点,没车还真不行,要有什么事打车也来不及”。
陈耳迟疑了一下,“买车至少也得十多万吧,老板你手上的资金够吗,其他不说,超市装修和设备这一块估计少说也得四五十万,光是冷藏库都得十多万呢”。
戎易无所谓的甩甩手,“你看就是了,二十万以内的车都可以,不过不能图好看,还得实用,以后估计得经常开车下乡呢”。
戎易既然这么说了,陈耳就没什么压力了。
走的时候,戎易对陈耳交代道:“对了,我让你弄的那个菜篮子计划,你可得抓紧了,和政府那边多沟通,这可是大事,不能马虎了”。
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