第二百五十二章商业区三更
第二百五十二章商业区(三更)
李修文对剧院非常感兴趣,虽然目前这些剧院都还只是刚修建好地基,一切都只能够听韩正泰口述,但是他也仿佛看来了剧院修起来之后的模样。
“到时候可以好几出话剧一块演出了,能够来观看话剧的观众也越来越多。”李修文高兴地说道。
有了剧院,那也就有场地将故事全部都呈现出来了。
“对啊。”
韩正泰看着李修文高兴的神情,也忍不住被他所感染了,笑着说道:“剧院足够大,修文你以后想排多少话剧都是可以的!”
“嗯!”
李修文想着目前他手上有的话本,想要将它们全部都排出来。
但是他知道不能够着急,一口吃不成大胖子,这话剧还得按部就班,一部接着一部排才好。
这样不仅能够保证话剧的质量,同时他也能够有时间多陪陪韩正泰。
剧院目前还在施工,韩正泰没和李修文在里面久留,检查了施工的进度,便出来了。
剧院的周边韩正泰准备修建一些游乐设施,目前在建的项目有鬼屋,射箭馆,旋转木马,马球场以及跑马场,与此同时还会将剧院的周边的商品放在这里面售卖。
鬼屋很好理解了,无论哪个时代都会有人喜欢追求刺激,这古代社会也不例外。
射箭馆里面可以射箭,也可以投壶,都是这个时代比较兴盛的运动。
如今有个专门的场地提供,相信会有不少人愿意过来游玩的。
而旋转木马的话,小孩应该会喜欢。
至于马球场和跑马场就有些特殊了。
韩正泰虽然没有建造大剧院,但是这马球场和跑马场的场地却非常大。
这两个场地都是按照现代规模所建造的,中间是比赛场地,这四周用水泥建造了台阶和座位。
每个比赛场地最多能够容纳上万人观看。
对于马球场和跑马场,韩正泰可不仅仅只是想要用来举办比赛,他另有目的。
大梁人对马有一种别样的钟爱,不仅喜欢骑马而且也有打马球的习惯。
所谓马球就是骑在马上用球杆夺球,最后将球打入对方的球门。
韩正泰准备在这里举办比赛,顺便借着球场比赛再开一家赌场。
没错就是赌场。
韩正泰盯上了赌场这门生意。
这跑马场可以用来赌马,而这马球场则可以用来赌球。
就目前为止,韩正泰盯上了哪门产业,这也就意味着那门产业要宣告破产了。
等到韩正泰的赌场成立之日,那就是长安各大赌坊倒闭之时。
赌场这门生意,禁是不可能完全禁止的了,既然如此,那不如就将生意垄断在自己的手里。
这样一来,他也能够制定更加规范的制度。
赌场专门预留了位置,只是现在还没有动工,等到其他的基础设施都修建好之后,才会开始对赌场的修建。
既然是娱乐区,那除了游玩的地方,自然也有美食和客栈了。
韩正泰在剧院附近规划了美食一条街,届时这里会各种各样的美食小吃店铺和小摊在这里开业。
至于客栈,在娱乐区的规划中,韩正泰准备修建三间客栈,只是目前也还只是在规划当中,并未开始动工。
虽然只是三间客栈,但是客栈的规模非常大,设施也都非常完善豪华,主要是为了收割那些有闲钱来这边游玩的世族。
娱乐区另外还有些区域目前还没有规划,等到以后再慢慢填补。
上午,韩正泰巡查了娱乐区,这下午,则是来到了商业区之中。
韩正泰对于商业区总体而言划分成为了三个区域。
第一个是批发区域,这里的店铺基本上都是做批发生意,不接待散客。
第二个则是零售区域,这里的店铺和东西两市相似,里面可以开设各种各样的铺子。
第三个则是淘宝大市场。
所谓的淘宝大市场里面都是摊位,主要是租给普通的农户来销售自己的产品,相当于农村集市的地方。
原本农民们出售农产品只能够将产品低价卖给各个商户,被人剥削很大一笔利益。
但是将产品放在这里来售卖,就能够避免这层剥削了。
川门沟的人流量很大,不提外来人口,就是本地务工的人也很多,这淘宝大市场里面只要卖的货品不差,不愁卖不出去。
三个不同的区域,韩正泰收取店铺的租金自然也是不同的。
这批发的最贵,零售的其次,大市场里面的最便宜。
长安城里面的一批世族联合起来不售卖铺子给韩正泰,等到这商业区开设起来,就该轮到韩正泰不售卖铺子给他们了!
“怎么这路边有好多大桶啊?”
李修文跟在韩正泰的身边,看着路边相隔不远就放着一个盖着盖子的大桶,忍不住露出了疑惑的神情。
“啊,这个啊,这个是垃圾桶。”
韩正泰看着路边设置的垃圾桶,解释道。
设置垃圾桶的目的有两个,第一个自然是保持街道的干净,维持川门沟干净的形象,第二个则是收集沼气池的养料。在古代社会可没有什么不可降解的垃圾,这里面的垃圾一部分会投入到沼气池里面作为养料,一部分不适合沼气池的则会另外处理。
“那前面那个屋子又是什么?这一路过来,我看到好几个那种屋子了,还有很多人都进去了。”李修文又指着前方的蓝色小屋询问韩正泰。
韩正泰顺着李修文的视线看过去,恍然解释道:“那个是公共厕所,川门沟禁制随地大小便,要上厕所只能够去厕所里面。”
“公共厕所?”
李修文忍不住好奇,就看见厕所上面分别画着三个小人,一个是穿着男装的男子,一个是眉间有孕痣的双儿,一个是穿着裙装的女子。
每个小人身后都有一扇门,门后就是厕所了,不同性别的人只能够进入不同的门之后。
厕所旁边有一个小亭子,里面有人在售卖擦屁屁的草纸。
这种草纸也是造纸工坊里面造出来的,原本只是提供给内部人员使用,但是在公共厕所修建好之后,就拿出来放在这亭子里面售卖了。
草纸的价格说贵不贵,但是说便宜也不便宜,一张十五厘米长十厘米宽的草纸售价一文钱。
平民是绝对舍不得花一文钱来买草纸擦屁屁的,但是对于有钱人来说,他们也绝对不会只买一张来擦屁屁。
在厕所门口摆摊售卖草纸的基本上都是伤残程度非常严重的人。
这项工作很枯燥,每日就是在厕所旁边枯坐着售卖草纸。
但是工作难度却不高,只要有一只手收钱,一只眼看账,就能够胜任这份工作。
这也算是为严重伤残人士多开辟了一份工作。
还真别说,别小看这一文钱的生意,每日的收益都很不错呢!
这人有三急,这川门沟每日这么多人,需要上厕所的可不在少数。
这需要商人可不会舍不得几文钱的消费。
“正泰,我想进去看看。”
李修文对这个公共厕所起了兴趣,想要进去看看厕所里面是什么模样。
“好,那我在这里等你。”
韩正泰也没阻止,只是这双儿的厕所韩正泰可不方便进去,因而他留在门口等李修文。
“好,我很快就出来。”
李修文进入了双儿的厕所门后。
厕所里面倒是没什么人,毕竟如今这女子和双儿上这川门沟的还比较少,倒是男厕那边公厕人气比较旺盛,甚至人多的时候还需要排队。
墙上贴着一张图画,就算不识字通过墙上的图画也能够弄清楚要如何在这里面上厕所。
厕所里面是个长方形,左右两边各有五个隔间,最前方有一个大池子,上面有一根装着阀门的竹管。
只要拧开阀门,上面水箱里的水就会通过竹管流出来,方便大家洗手。
将阀门拧上,这水就会合上。
为了防止浪费水,因而这阀门的口子开的很小,水流并不大。
李修文看完了图画,了然地点头,进入了其中一间隔间里面。
隔间倒是挺宽敞的,考虑到公共卫生,所以使用的是蹲厕而不是坐便,只有最前面的一个厕所是坐便,给残疾人使用的。
因为古人穿戴的都比较麻烦,所以墙上还有许多挂钩,方便大家将衣服挂在上面。
在旁边还有一根拉绳,只要拉下,就会有水将厕所里面的东西冲走,不至于会让厕所特别臭。
人的粪便和动物的粪污是沼气池最主要的养料,这公共厕所,不止可以保护川门沟的环境,还可以收集养料以及赚钱。
基本上每个厕所的建设花费,这段时间已经快要通过草纸给赚回来了。
李修文将厕所四处都看清楚了,这才从里面出来了。
“正泰,这公共厕所可真方便而且还很干净!”李修文忍不住说道。
“那是因为修文你进去的那一间还没什么人使用。”
韩正泰有些无奈地摇了摇头,毕竟是厕所,不可能真的一点味道都没有。
虽然每天都会有人专门打扫,但是人一多还是会有些异味的。
韩正泰没和李修文在厕所旁边停留太久,很快就带着人离开了。
商业区除了店铺,另外也有酒楼和客栈。
只是酒楼和客栈都还在建设中,预计还要一段时间才能够正式投入使用。
相比较娱乐区的豪华客栈,这边的客栈有平价的也有豪华的。
毕竟来这边的商人也不是每个人都舍得花大价钱享受的,韩正泰也还是得要照顾不同人的需求。
一连两天逛下来,李修文收获颇多。
不仅这两日都和韩正泰待在一起,同时他也增长了许多见识。
“正泰,若是这川门沟完全建造好,我觉得它的吸引力甚至会超过京都长安!”李修文看感慨地说道。
“长安作为京都,自然是有它不可替代的政治作用,和川门沟的性质还是不同的。”
韩正泰笑了笑解释道:“这川门沟我还是准备将它打造成一座商业城市。”
“那要什么时候才能够全部都建设好呢?”李修文忍不住问道。
他已经有些迫不及待想要看到川门沟完整建设以后的样子了。
“全部都建设好的话至少需要几年吧。”
韩正泰想了想目前的进度,继续说道:“但是明年就会陆续完工一些设施,到时候这些完工的设施就能够投入到使用当中了。”
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李修文对剧院非常感兴趣,虽然目前这些剧院都还只是刚修建好地基,一切都只能够听韩正泰口述,但是他也仿佛看来了剧院修起来之后的模样。
“到时候可以好几出话剧一块演出了,能够来观看话剧的观众也越来越多。”李修文高兴地说道。
有了剧院,那也就有场地将故事全部都呈现出来了。
“对啊。”
韩正泰看着李修文高兴的神情,也忍不住被他所感染了,笑着说道:“剧院足够大,修文你以后想排多少话剧都是可以的!”
“嗯!”
李修文想着目前他手上有的话本,想要将它们全部都排出来。
但是他知道不能够着急,一口吃不成大胖子,这话剧还得按部就班,一部接着一部排才好。
这样不仅能够保证话剧的质量,同时他也能够有时间多陪陪韩正泰。
剧院目前还在施工,韩正泰没和李修文在里面久留,检查了施工的进度,便出来了。
剧院的周边韩正泰准备修建一些游乐设施,目前在建的项目有鬼屋,射箭馆,旋转木马,马球场以及跑马场,与此同时还会将剧院的周边的商品放在这里面售卖。
鬼屋很好理解了,无论哪个时代都会有人喜欢追求刺激,这古代社会也不例外。
射箭馆里面可以射箭,也可以投壶,都是这个时代比较兴盛的运动。
如今有个专门的场地提供,相信会有不少人愿意过来游玩的。
而旋转木马的话,小孩应该会喜欢。
至于马球场和跑马场就有些特殊了。
韩正泰虽然没有建造大剧院,但是这马球场和跑马场的场地却非常大。
这两个场地都是按照现代规模所建造的,中间是比赛场地,这四周用水泥建造了台阶和座位。
每个比赛场地最多能够容纳上万人观看。
对于马球场和跑马场,韩正泰可不仅仅只是想要用来举办比赛,他另有目的。
大梁人对马有一种别样的钟爱,不仅喜欢骑马而且也有打马球的习惯。
所谓马球就是骑在马上用球杆夺球,最后将球打入对方的球门。
韩正泰准备在这里举办比赛,顺便借着球场比赛再开一家赌场。
没错就是赌场。
韩正泰盯上了赌场这门生意。
这跑马场可以用来赌马,而这马球场则可以用来赌球。
就目前为止,韩正泰盯上了哪门产业,这也就意味着那门产业要宣告破产了。
等到韩正泰的赌场成立之日,那就是长安各大赌坊倒闭之时。
赌场这门生意,禁是不可能完全禁止的了,既然如此,那不如就将生意垄断在自己的手里。
这样一来,他也能够制定更加规范的制度。
赌场专门预留了位置,只是现在还没有动工,等到其他的基础设施都修建好之后,才会开始对赌场的修建。
既然是娱乐区,那除了游玩的地方,自然也有美食和客栈了。
韩正泰在剧院附近规划了美食一条街,届时这里会各种各样的美食小吃店铺和小摊在这里开业。
至于客栈,在娱乐区的规划中,韩正泰准备修建三间客栈,只是目前也还只是在规划当中,并未开始动工。
虽然只是三间客栈,但是客栈的规模非常大,设施也都非常完善豪华,主要是为了收割那些有闲钱来这边游玩的世族。
娱乐区另外还有些区域目前还没有规划,等到以后再慢慢填补。
上午,韩正泰巡查了娱乐区,这下午,则是来到了商业区之中。
韩正泰对于商业区总体而言划分成为了三个区域。
第一个是批发区域,这里的店铺基本上都是做批发生意,不接待散客。
第二个则是零售区域,这里的店铺和东西两市相似,里面可以开设各种各样的铺子。
第三个则是淘宝大市场。
所谓的淘宝大市场里面都是摊位,主要是租给普通的农户来销售自己的产品,相当于农村集市的地方。
原本农民们出售农产品只能够将产品低价卖给各个商户,被人剥削很大一笔利益。
但是将产品放在这里来售卖,就能够避免这层剥削了。
川门沟的人流量很大,不提外来人口,就是本地务工的人也很多,这淘宝大市场里面只要卖的货品不差,不愁卖不出去。
三个不同的区域,韩正泰收取店铺的租金自然也是不同的。
这批发的最贵,零售的其次,大市场里面的最便宜。
长安城里面的一批世族联合起来不售卖铺子给韩正泰,等到这商业区开设起来,就该轮到韩正泰不售卖铺子给他们了!
“怎么这路边有好多大桶啊?”
李修文跟在韩正泰的身边,看着路边相隔不远就放着一个盖着盖子的大桶,忍不住露出了疑惑的神情。
“啊,这个啊,这个是垃圾桶。”
韩正泰看着路边设置的垃圾桶,解释道。
设置垃圾桶的目的有两个,第一个自然是保持街道的干净,维持川门沟干净的形象,第二个则是收集沼气池的养料。在古代社会可没有什么不可降解的垃圾,这里面的垃圾一部分会投入到沼气池里面作为养料,一部分不适合沼气池的则会另外处理。
“那前面那个屋子又是什么?这一路过来,我看到好几个那种屋子了,还有很多人都进去了。”李修文又指着前方的蓝色小屋询问韩正泰。
韩正泰顺着李修文的视线看过去,恍然解释道:“那个是公共厕所,川门沟禁制随地大小便,要上厕所只能够去厕所里面。”
“公共厕所?”
李修文忍不住好奇,就看见厕所上面分别画着三个小人,一个是穿着男装的男子,一个是眉间有孕痣的双儿,一个是穿着裙装的女子。
每个小人身后都有一扇门,门后就是厕所了,不同性别的人只能够进入不同的门之后。
厕所旁边有一个小亭子,里面有人在售卖擦屁屁的草纸。
这种草纸也是造纸工坊里面造出来的,原本只是提供给内部人员使用,但是在公共厕所修建好之后,就拿出来放在这亭子里面售卖了。
草纸的价格说贵不贵,但是说便宜也不便宜,一张十五厘米长十厘米宽的草纸售价一文钱。
平民是绝对舍不得花一文钱来买草纸擦屁屁的,但是对于有钱人来说,他们也绝对不会只买一张来擦屁屁。
在厕所门口摆摊售卖草纸的基本上都是伤残程度非常严重的人。
这项工作很枯燥,每日就是在厕所旁边枯坐着售卖草纸。
但是工作难度却不高,只要有一只手收钱,一只眼看账,就能够胜任这份工作。
这也算是为严重伤残人士多开辟了一份工作。
还真别说,别小看这一文钱的生意,每日的收益都很不错呢!
这人有三急,这川门沟每日这么多人,需要上厕所的可不在少数。
这需要商人可不会舍不得几文钱的消费。
“正泰,我想进去看看。”
李修文对这个公共厕所起了兴趣,想要进去看看厕所里面是什么模样。
“好,那我在这里等你。”
韩正泰也没阻止,只是这双儿的厕所韩正泰可不方便进去,因而他留在门口等李修文。
“好,我很快就出来。”
李修文进入了双儿的厕所门后。
厕所里面倒是没什么人,毕竟如今这女子和双儿上这川门沟的还比较少,倒是男厕那边公厕人气比较旺盛,甚至人多的时候还需要排队。
墙上贴着一张图画,就算不识字通过墙上的图画也能够弄清楚要如何在这里面上厕所。
厕所里面是个长方形,左右两边各有五个隔间,最前方有一个大池子,上面有一根装着阀门的竹管。
只要拧开阀门,上面水箱里的水就会通过竹管流出来,方便大家洗手。
将阀门拧上,这水就会合上。
为了防止浪费水,因而这阀门的口子开的很小,水流并不大。
李修文看完了图画,了然地点头,进入了其中一间隔间里面。
隔间倒是挺宽敞的,考虑到公共卫生,所以使用的是蹲厕而不是坐便,只有最前面的一个厕所是坐便,给残疾人使用的。
因为古人穿戴的都比较麻烦,所以墙上还有许多挂钩,方便大家将衣服挂在上面。
在旁边还有一根拉绳,只要拉下,就会有水将厕所里面的东西冲走,不至于会让厕所特别臭。
人的粪便和动物的粪污是沼气池最主要的养料,这公共厕所,不止可以保护川门沟的环境,还可以收集养料以及赚钱。
基本上每个厕所的建设花费,这段时间已经快要通过草纸给赚回来了。
李修文将厕所四处都看清楚了,这才从里面出来了。
“正泰,这公共厕所可真方便而且还很干净!”李修文忍不住说道。
“那是因为修文你进去的那一间还没什么人使用。”
韩正泰有些无奈地摇了摇头,毕竟是厕所,不可能真的一点味道都没有。
虽然每天都会有人专门打扫,但是人一多还是会有些异味的。
韩正泰没和李修文在厕所旁边停留太久,很快就带着人离开了。
商业区除了店铺,另外也有酒楼和客栈。
只是酒楼和客栈都还在建设中,预计还要一段时间才能够正式投入使用。
相比较娱乐区的豪华客栈,这边的客栈有平价的也有豪华的。
毕竟来这边的商人也不是每个人都舍得花大价钱享受的,韩正泰也还是得要照顾不同人的需求。
一连两天逛下来,李修文收获颇多。
不仅这两日都和韩正泰待在一起,同时他也增长了许多见识。
“正泰,若是这川门沟完全建造好,我觉得它的吸引力甚至会超过京都长安!”李修文看感慨地说道。
“长安作为京都,自然是有它不可替代的政治作用,和川门沟的性质还是不同的。”
韩正泰笑了笑解释道:“这川门沟我还是准备将它打造成一座商业城市。”
“那要什么时候才能够全部都建设好呢?”李修文忍不住问道。
他已经有些迫不及待想要看到川门沟完整建设以后的样子了。
“全部都建设好的话至少需要几年吧。”
韩正泰想了想目前的进度,继续说道:“但是明年就会陆续完工一些设施,到时候这些完工的设施就能够投入到使用当中了。”
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