第177章 房租涨价
说得倒轻松。
换哪儿啊?
这个铺子就在烧烤店隔壁,仅靠在旁边。
别的铺子都有租客,人家也是好端端的营业,如果要换地方,就得换一个比较远的铺子,那连带着经营的人员,货源,还要重新装修,各种杂事要做,相当于重新开一个分店。
楚浩租这个铺子的初衷,其实是烧烤店经常满客坐不下,他需要更大的空间,而并非一个分店。
楚浩深深呼了口气,“陈哥,你给个准话,要涨多少?”
陈铁龙见状也是沉吟片刻,“1w2!”
?
一个大大的问号直接在楚浩头顶浮现。
特么的,你当我是冤大头啊。
1w2我可以去洋河了!
还特么在大学城?
楚浩虽然有钱,涨到1w2他也不是承担不起,而且还能轻松的答应下来,但他不是冤大头。
这个陈铁龙明显是见自己生意好,过来趁火打劫的。
不过陈铁龙也不傻。
楚浩的店从一开始就非常好。
但陈铁龙见过的太多了,有些火爆,它无法持久,火一段时间,该倒闭还是会倒闭。
但楚浩家不一样。
陈铁龙细心观察过。
楚浩的经营方式,和他烧烤的独特味道,他的手艺很好,又有坚实的回头客追捧,像这种店,一般都是很少见的常青树。
陈铁龙觉得自己赚了。
因为他打听过。
楚食烧烤本店,这个铺子是楚浩私人买来的。
如果现在涨价,只要不是太离谱,楚浩为了店子能更好的经营下去,他一般不会不同意。
也就是说,他只需要付出一分价钱,承担一份压力就可以,比很多店子都要轻松。
但对于楚浩而言。
用每个月1w2的房租来换一个大一点的场地,真的不划算。
现在的价格已经非常高了。
陈铁龙从上一家老板手里转租给楚浩的时候就偷偷涨过,从5000涨到了8000,楚浩对此都没说什么,要不是他说要重新装修,陈铁龙或许早就涨到了1w以上了。
这都是看在楚浩在大学城这片儿地头蛇的面子给的友情价。
现在他看见楚浩生意真的很好,于是就又动了心思。
这些事,楚浩心里都门儿清。
但……
“算了,既然陈哥要那么高的价钱,我怕是承担不起,现在生意也难做,你别看我家生意好,其实每天净赚真没多少钱,食材也贵,定价又亲民,还有一些额外账目,真的不行。”
闻言。
陈铁龙微微一笑。
这是在跟我玩拉扯呢?
他笑道:“楚师傅,大家都难啊,我这个铺子,现在看来是你最好的选择,离得也近,而且你那么多客人,总不能让大家都排队吧,两个铺子刚刚好能容纳这种客流量,你可别说不赚钱啊,这我是不信的。”
结果楚浩直接摆摆手说:“不租了,陈哥,这个月走完,咱俩两清。”
这话说的硬邦邦的。
陈铁龙顿时有些不爽了。
他皱着眉,但也没说啥。
楚浩是不好相与的。
他在大学城做了那么久,已经不是外来户了,早就混成了这片区域的地头蛇。
上次还听说有人在他店里打架,还有几次不大不小的冲突,人家都是看在楚浩面子上不再计较的。
陈铁龙虽然有些不爽,但铺子是他的,他想怎么样就怎么样,楚浩不租了,他大不了租给别人,反正自己啥也不用做,收租赚钱就行。
“呵呵,既然你不想租,那就算了吧,楚师傅,再见!”
楚浩摆了摆手,已经不想多说。
和老陈闹龃龉,是他不想看见的结果。
但这个人胃口太大。
哦,见我生意好就涨价,那以后我生意更好,你岂不是又要涨?
看来,买下这个铺面的计划,要早点实施了。
如果不租陈铁龙的铺子,下个月客人就要排长队,以他们出货的速度,真的供应不了那么大的客流量。
即便是他们师徒仨人齐上阵,也会慢上许多。
要不然先用预约制撑一段时间?
用预约制,让客人在vx群里的点单,在一个模糊的时间段内过来吃,并且还要控制客人的滞留时间,吃完就得走,不能浪费别人的桌位。
但这样一来,楚浩也不知道会诱发什么样的连锁反应。
而且预约制工作量会大大增加。
他不敢轻易尝试。
这事儿得从长计议。
……
于是有过了几天。
楚浩约了秦绛衣,并不在店里,而是在新房子里。
秦绛衣还是第一次参观他们的新家。
陆沉鱼给她倒了杯茶,搂着秦绛衣的胳膊坐在沙发上。
楚浩烧完水出来坐着,开门见山道:“今儿有事要跟你说。”
秦绛衣笑道:“说吧。”
楚浩把隔壁铺子的事儿告诉了秦绛衣。
“1w2……你能承担得起?”
楚浩点点头:“随时都可以承担,这不是很多钱,但房东这一手我很不喜欢,他转租给我的时候就偷偷涨过一次,我就当没看见,这可以,但现在他又要涨,很难说以后会不会还要涨,真当我是冤大头呢?”
秦绛衣噗嗤一笑:“他把你当摇钱树了,这很正常,你生意越好,房东越高兴,等你哪一天生意不好倒闭了,他也没什么损失,重新定个价,再招一个新老板过来开店就可以了。”
楚浩摊开手,“所以啊,你得给我置个招儿。”
秦绛衣翻了个白眼:“这点小事你都做不了?还要找我帮忙?”
楚浩想了想,沉吟片刻:“我倒是有个招,但也只是个缓兵之计。”
他把预约制告诉了秦绛衣。
秦绛衣点点头:“预约制不是不行,但没必要,你可以有更好的方法。”
“什么方法?”
秦绛衣似笑非笑,看向陆沉鱼,“喂,这次我帮你男人,你们怎么感谢我啊?”
陆沉鱼眨了眨眼,一脸茫然。
楚浩笑道:“我请你吃饭,这该可以了吧?”
秦绛衣摇摇头:“很明显,不可以,吃顿饭就打发我啦?你当打发叫花子呢!”
楚浩一头黑线,张了张嘴,本想说‘看在小鹿面子上’,但琢磨片刻,这句话还是没说。
他只是道:“老秦,你知道的,我现在有四个徒弟。”
秦绛衣一愣,顿时嗤笑道:“嗯,所以呢,这和你感谢我有什么关系?”
楚浩笑道:“他们迟早有一天会出去独挡一面,自己出去开分店的。”
秦绛衣翻了个白眼,“这有用吗?”
对秦绛衣来说,这完全没有什么价值。
徒弟出去开分店,她还没见过比师傅的老店还火爆的。
青出于蓝胜于蓝的事,概率太低。
大部分时候,徒弟出去开分店,要么倒闭,要么苟延残喘,你就算用师傅的老店招牌,客人还是奔着你的手艺来的,你学不会,甚至说你学会了,但超越不了师傅,你就永远无法干得过老店。
这是正常现象。
但看楚浩的样子,他却很自信。
陆沉鱼在旁边悄声道:“绛衣,楚浩的徒弟真的很厉害的。”
秦绛衣一愣,看了陆沉鱼一眼,啐道:“你懂什么?”
陆沉鱼:“我真的吃过,他有两个徒弟,其中一个是他的小表弟,做烧烤很有天赋的,那些客人也都买账,现在楚浩在厨房基本上不干活儿了。”
闻言,秦绛衣神色这才有了些变化。
她看向楚浩:“真的?”
楚浩得意洋洋,“小鹿不是都跟你说了吗?”
秦绛衣一头黑线,“少装蒜,你老实说。”
楚浩想了想,“我这么跟你说吧,陈贤和林染的天赋,真的很强,他们俩比我起步的时候高得多了,经过我这么长时间以来的调教,即便是店里那几个嘴巴特别刁的老客,也买他们的账,吃不出是谁烤的,严格来说,他们已经超越了我,当然,这也可能是受到楚食的口碑影响,但这同样也是客人的选择,他们……已经能够坐镇一方了。”
秦绛衣呼了口气,“嗯……你的意思是说,放他们出去开店,我能拿到什么。对吗?”
“嗯,给你分点股,咱俩还是老规矩,都是自家人,所以我不跟你扯废话,就拿实实在在的战绩来征服你。”
秦绛衣脸一红,然后大咧咧的搂着陆沉鱼说:“行,要是你徒弟真能征服我,我就拿点干股好了。”
楚浩:……
“干股不行,少说你也得拿点钱吧,徒弟们还是需要帮扶的。”
秦绛衣有点搵怒:“那你什么意思啊?让我白干活?”
“不,我低价分你点股,你知道我的,绝不会坑你,到时候光是我徒弟的分店,就能把你家此间乐干翻,你可别后悔啊。”
秦绛衣可不信,嗤笑道:“做梦呢,开个分店还想干翻我?真当你是中华小当家啊。”
楚浩嘿嘿一笑:“你就说干不干吧?”
“干!凭什么不干?”
秦绛衣笑道:“你这样,等这个月过去以后……”
她也不啰嗦,给楚浩想了个办法。
楚浩一边听,一边抽动嘴唇。
嗯,就感觉……这老秦,真的很阴险。
……
陈铁龙要继续出租楚食烧烤隔壁那家铺子。
但来应者寥寥。
“这么着吧,一个月8000租给你,怎么样?在北街这个地段,现在这个大环境,真的很便宜了,我是看你老哥投缘才租给你的。”
一座茶楼里,陈铁龙正在跟新联系到的租客打电话。
电话那头,对方却是有些犹豫:“你们这家店,是在楚食烧烤隔壁对吧?”
“是啊!怎么了?这没什么影响的。”
“不好意思,还是算了吧。”
啪。
挂了电话。
陈铁龙有些纳闷儿。
这已经是第四个了。
他觉得这个定价并不贵,一个月8000,相信有一部分人,是有过提前调查的,真想在北街开店,他这个价格还是会打动一些人,更主要的是,楚浩就是8000的价,他也没说啥,时间长了,这就会让陈铁龙觉得,8000也没什么,就算是1w2也不是供不起的。
但来电话者,每每都是先问他,是不是在楚食烧烤隔壁。
得到答复以后。
一个个都打消了租下来的念头,并挂了电话。
陈铁龙就懵逼了。
他喝了口茶,翘着二郎腿,眉头紧蹙起来,特么的,莫非是楚食烧烤的老板在下狠手?
不应该啊。
他哪儿来的渠道。
我这边出租的客人,他都有联系方式?一个个打电话过去说服他们不要租?
现在怎么办。
马上3月底了。
租不出去,4月份的账就要少上一笔。
少这么一笔钱,对陈铁龙来说确实不是事儿,他家又不是就这么一个铺子。
但他当夜也确实没有撒谎。
家乡有个亲戚得了重病,是从小看着他长大的,再者父母也答应要出钱帮忙,他不能不管。
现在正是急用钱的时候。
要不然他也不会狮子大开口管楚浩要1w2的租金。
本意不知道坏不坏。
但楚浩可不管他。
毕竟,再怎么说,楚浩和陈铁龙并非朋友,你的家事你自己解决,和我无关。
不过,缺钱不是事儿,可以先借钱挪去治病。
现在人又躺在医院里,而且还没有医保,每个月花销就是大十几万。
陈铁龙这些天就在到处跑,打电话先补上治病的亏空,后面的钱再从租账上挪过来填补。
如果楚浩还租的话。
他一个月1w2,是完全足够的,亲戚治病也就没压力了。
但现在楚浩不租了,着实是有点突然,让他有点没有准备好。
很快。
第五个电话打了进来。
“喂?”
“你家要在北街出租商铺?”
“对啊,老哥有意向?”
“嗯,是有点,多少钱啊?”
“8000块。”
“太贵了吧?”
陈铁龙笑道:“其实不是不能谈,老哥如果真想租,可以低一些的。”
但电话里那个人,却没说这个,而是问道:“你家这个铺子,在楚食烧烤隔壁?”
“呃……对的。”陈铁龙顿时有种不妙的预感。
“果然如此吗……那还是算了吧。”
啪。
挂了电话。
陈铁龙顿时恼怒起来。
这怎么回事儿啊?
一听是在楚食隔壁咋全都不要了呢?
是那个楚浩在搞事?
不多时。
又有个电话打了进来,听声音还是个女生。
陈铁龙接通以后,很快她便说:“我想买下你家铺子,谈个价钱吧。”
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换哪儿啊?
这个铺子就在烧烤店隔壁,仅靠在旁边。
别的铺子都有租客,人家也是好端端的营业,如果要换地方,就得换一个比较远的铺子,那连带着经营的人员,货源,还要重新装修,各种杂事要做,相当于重新开一个分店。
楚浩租这个铺子的初衷,其实是烧烤店经常满客坐不下,他需要更大的空间,而并非一个分店。
楚浩深深呼了口气,“陈哥,你给个准话,要涨多少?”
陈铁龙见状也是沉吟片刻,“1w2!”
?
一个大大的问号直接在楚浩头顶浮现。
特么的,你当我是冤大头啊。
1w2我可以去洋河了!
还特么在大学城?
楚浩虽然有钱,涨到1w2他也不是承担不起,而且还能轻松的答应下来,但他不是冤大头。
这个陈铁龙明显是见自己生意好,过来趁火打劫的。
不过陈铁龙也不傻。
楚浩的店从一开始就非常好。
但陈铁龙见过的太多了,有些火爆,它无法持久,火一段时间,该倒闭还是会倒闭。
但楚浩家不一样。
陈铁龙细心观察过。
楚浩的经营方式,和他烧烤的独特味道,他的手艺很好,又有坚实的回头客追捧,像这种店,一般都是很少见的常青树。
陈铁龙觉得自己赚了。
因为他打听过。
楚食烧烤本店,这个铺子是楚浩私人买来的。
如果现在涨价,只要不是太离谱,楚浩为了店子能更好的经营下去,他一般不会不同意。
也就是说,他只需要付出一分价钱,承担一份压力就可以,比很多店子都要轻松。
但对于楚浩而言。
用每个月1w2的房租来换一个大一点的场地,真的不划算。
现在的价格已经非常高了。
陈铁龙从上一家老板手里转租给楚浩的时候就偷偷涨过,从5000涨到了8000,楚浩对此都没说什么,要不是他说要重新装修,陈铁龙或许早就涨到了1w以上了。
这都是看在楚浩在大学城这片儿地头蛇的面子给的友情价。
现在他看见楚浩生意真的很好,于是就又动了心思。
这些事,楚浩心里都门儿清。
但……
“算了,既然陈哥要那么高的价钱,我怕是承担不起,现在生意也难做,你别看我家生意好,其实每天净赚真没多少钱,食材也贵,定价又亲民,还有一些额外账目,真的不行。”
闻言。
陈铁龙微微一笑。
这是在跟我玩拉扯呢?
他笑道:“楚师傅,大家都难啊,我这个铺子,现在看来是你最好的选择,离得也近,而且你那么多客人,总不能让大家都排队吧,两个铺子刚刚好能容纳这种客流量,你可别说不赚钱啊,这我是不信的。”
结果楚浩直接摆摆手说:“不租了,陈哥,这个月走完,咱俩两清。”
这话说的硬邦邦的。
陈铁龙顿时有些不爽了。
他皱着眉,但也没说啥。
楚浩是不好相与的。
他在大学城做了那么久,已经不是外来户了,早就混成了这片区域的地头蛇。
上次还听说有人在他店里打架,还有几次不大不小的冲突,人家都是看在楚浩面子上不再计较的。
陈铁龙虽然有些不爽,但铺子是他的,他想怎么样就怎么样,楚浩不租了,他大不了租给别人,反正自己啥也不用做,收租赚钱就行。
“呵呵,既然你不想租,那就算了吧,楚师傅,再见!”
楚浩摆了摆手,已经不想多说。
和老陈闹龃龉,是他不想看见的结果。
但这个人胃口太大。
哦,见我生意好就涨价,那以后我生意更好,你岂不是又要涨?
看来,买下这个铺面的计划,要早点实施了。
如果不租陈铁龙的铺子,下个月客人就要排长队,以他们出货的速度,真的供应不了那么大的客流量。
即便是他们师徒仨人齐上阵,也会慢上许多。
要不然先用预约制撑一段时间?
用预约制,让客人在vx群里的点单,在一个模糊的时间段内过来吃,并且还要控制客人的滞留时间,吃完就得走,不能浪费别人的桌位。
但这样一来,楚浩也不知道会诱发什么样的连锁反应。
而且预约制工作量会大大增加。
他不敢轻易尝试。
这事儿得从长计议。
……
于是有过了几天。
楚浩约了秦绛衣,并不在店里,而是在新房子里。
秦绛衣还是第一次参观他们的新家。
陆沉鱼给她倒了杯茶,搂着秦绛衣的胳膊坐在沙发上。
楚浩烧完水出来坐着,开门见山道:“今儿有事要跟你说。”
秦绛衣笑道:“说吧。”
楚浩把隔壁铺子的事儿告诉了秦绛衣。
“1w2……你能承担得起?”
楚浩点点头:“随时都可以承担,这不是很多钱,但房东这一手我很不喜欢,他转租给我的时候就偷偷涨过一次,我就当没看见,这可以,但现在他又要涨,很难说以后会不会还要涨,真当我是冤大头呢?”
秦绛衣噗嗤一笑:“他把你当摇钱树了,这很正常,你生意越好,房东越高兴,等你哪一天生意不好倒闭了,他也没什么损失,重新定个价,再招一个新老板过来开店就可以了。”
楚浩摊开手,“所以啊,你得给我置个招儿。”
秦绛衣翻了个白眼:“这点小事你都做不了?还要找我帮忙?”
楚浩想了想,沉吟片刻:“我倒是有个招,但也只是个缓兵之计。”
他把预约制告诉了秦绛衣。
秦绛衣点点头:“预约制不是不行,但没必要,你可以有更好的方法。”
“什么方法?”
秦绛衣似笑非笑,看向陆沉鱼,“喂,这次我帮你男人,你们怎么感谢我啊?”
陆沉鱼眨了眨眼,一脸茫然。
楚浩笑道:“我请你吃饭,这该可以了吧?”
秦绛衣摇摇头:“很明显,不可以,吃顿饭就打发我啦?你当打发叫花子呢!”
楚浩一头黑线,张了张嘴,本想说‘看在小鹿面子上’,但琢磨片刻,这句话还是没说。
他只是道:“老秦,你知道的,我现在有四个徒弟。”
秦绛衣一愣,顿时嗤笑道:“嗯,所以呢,这和你感谢我有什么关系?”
楚浩笑道:“他们迟早有一天会出去独挡一面,自己出去开分店的。”
秦绛衣翻了个白眼,“这有用吗?”
对秦绛衣来说,这完全没有什么价值。
徒弟出去开分店,她还没见过比师傅的老店还火爆的。
青出于蓝胜于蓝的事,概率太低。
大部分时候,徒弟出去开分店,要么倒闭,要么苟延残喘,你就算用师傅的老店招牌,客人还是奔着你的手艺来的,你学不会,甚至说你学会了,但超越不了师傅,你就永远无法干得过老店。
这是正常现象。
但看楚浩的样子,他却很自信。
陆沉鱼在旁边悄声道:“绛衣,楚浩的徒弟真的很厉害的。”
秦绛衣一愣,看了陆沉鱼一眼,啐道:“你懂什么?”
陆沉鱼:“我真的吃过,他有两个徒弟,其中一个是他的小表弟,做烧烤很有天赋的,那些客人也都买账,现在楚浩在厨房基本上不干活儿了。”
闻言,秦绛衣神色这才有了些变化。
她看向楚浩:“真的?”
楚浩得意洋洋,“小鹿不是都跟你说了吗?”
秦绛衣一头黑线,“少装蒜,你老实说。”
楚浩想了想,“我这么跟你说吧,陈贤和林染的天赋,真的很强,他们俩比我起步的时候高得多了,经过我这么长时间以来的调教,即便是店里那几个嘴巴特别刁的老客,也买他们的账,吃不出是谁烤的,严格来说,他们已经超越了我,当然,这也可能是受到楚食的口碑影响,但这同样也是客人的选择,他们……已经能够坐镇一方了。”
秦绛衣呼了口气,“嗯……你的意思是说,放他们出去开店,我能拿到什么。对吗?”
“嗯,给你分点股,咱俩还是老规矩,都是自家人,所以我不跟你扯废话,就拿实实在在的战绩来征服你。”
秦绛衣脸一红,然后大咧咧的搂着陆沉鱼说:“行,要是你徒弟真能征服我,我就拿点干股好了。”
楚浩:……
“干股不行,少说你也得拿点钱吧,徒弟们还是需要帮扶的。”
秦绛衣有点搵怒:“那你什么意思啊?让我白干活?”
“不,我低价分你点股,你知道我的,绝不会坑你,到时候光是我徒弟的分店,就能把你家此间乐干翻,你可别后悔啊。”
秦绛衣可不信,嗤笑道:“做梦呢,开个分店还想干翻我?真当你是中华小当家啊。”
楚浩嘿嘿一笑:“你就说干不干吧?”
“干!凭什么不干?”
秦绛衣笑道:“你这样,等这个月过去以后……”
她也不啰嗦,给楚浩想了个办法。
楚浩一边听,一边抽动嘴唇。
嗯,就感觉……这老秦,真的很阴险。
……
陈铁龙要继续出租楚食烧烤隔壁那家铺子。
但来应者寥寥。
“这么着吧,一个月8000租给你,怎么样?在北街这个地段,现在这个大环境,真的很便宜了,我是看你老哥投缘才租给你的。”
一座茶楼里,陈铁龙正在跟新联系到的租客打电话。
电话那头,对方却是有些犹豫:“你们这家店,是在楚食烧烤隔壁对吧?”
“是啊!怎么了?这没什么影响的。”
“不好意思,还是算了吧。”
啪。
挂了电话。
陈铁龙有些纳闷儿。
这已经是第四个了。
他觉得这个定价并不贵,一个月8000,相信有一部分人,是有过提前调查的,真想在北街开店,他这个价格还是会打动一些人,更主要的是,楚浩就是8000的价,他也没说啥,时间长了,这就会让陈铁龙觉得,8000也没什么,就算是1w2也不是供不起的。
但来电话者,每每都是先问他,是不是在楚食烧烤隔壁。
得到答复以后。
一个个都打消了租下来的念头,并挂了电话。
陈铁龙就懵逼了。
他喝了口茶,翘着二郎腿,眉头紧蹙起来,特么的,莫非是楚食烧烤的老板在下狠手?
不应该啊。
他哪儿来的渠道。
我这边出租的客人,他都有联系方式?一个个打电话过去说服他们不要租?
现在怎么办。
马上3月底了。
租不出去,4月份的账就要少上一笔。
少这么一笔钱,对陈铁龙来说确实不是事儿,他家又不是就这么一个铺子。
但他当夜也确实没有撒谎。
家乡有个亲戚得了重病,是从小看着他长大的,再者父母也答应要出钱帮忙,他不能不管。
现在正是急用钱的时候。
要不然他也不会狮子大开口管楚浩要1w2的租金。
本意不知道坏不坏。
但楚浩可不管他。
毕竟,再怎么说,楚浩和陈铁龙并非朋友,你的家事你自己解决,和我无关。
不过,缺钱不是事儿,可以先借钱挪去治病。
现在人又躺在医院里,而且还没有医保,每个月花销就是大十几万。
陈铁龙这些天就在到处跑,打电话先补上治病的亏空,后面的钱再从租账上挪过来填补。
如果楚浩还租的话。
他一个月1w2,是完全足够的,亲戚治病也就没压力了。
但现在楚浩不租了,着实是有点突然,让他有点没有准备好。
很快。
第五个电话打了进来。
“喂?”
“你家要在北街出租商铺?”
“对啊,老哥有意向?”
“嗯,是有点,多少钱啊?”
“8000块。”
“太贵了吧?”
陈铁龙笑道:“其实不是不能谈,老哥如果真想租,可以低一些的。”
但电话里那个人,却没说这个,而是问道:“你家这个铺子,在楚食烧烤隔壁?”
“呃……对的。”陈铁龙顿时有种不妙的预感。
“果然如此吗……那还是算了吧。”
啪。
挂了电话。
陈铁龙顿时恼怒起来。
这怎么回事儿啊?
一听是在楚食隔壁咋全都不要了呢?
是那个楚浩在搞事?
不多时。
又有个电话打了进来,听声音还是个女生。
陈铁龙接通以后,很快她便说:“我想买下你家铺子,谈个价钱吧。”
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